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Infos „Bürger- und Kulturzentrum Kirchheim“

Einladung Spatenstich

Liebe Bürgerinnen und Bürger,

sehr herzlich laden wir Sie zum „Spatenstich“ des Bürger- und Kulturzentrums Kirchheim im Herzen Kirchheims ein.

 

Am Sonntag, 22.05.2022 ab 14.30 Uhr spielt die Musik am Marktplatz auf! (Bei schlechtem Wetter findet die Veranstaltung in der TSV Turnhalle statt). Beginn des offiziellen Teils ist um 15.00 Uhr. Weitere Informationen finden Sie auf der Homepage des Marktes Kirchheim und zeitnah in den örtlichen Medien.

 

Zusammen mit allen Beteiligten möchten wir einen offiziellen Startschuss zum Baubeginn des Projektes Bürger- und Kulturzentrum Kirchheim geben. Für Kaffee und Kuchen ist gesorgt.

 

Kommen Sie vorbei und feiern Sie mit den Vertretern von Gemeinde, Kreis und Land den Beginn eines außerordentlichen Projektes.

Ich freue mich, wenn Sie dabei sind.

 

Susanne Fischer
Erste Bürgermeisterin

 

Aktuelle Nachricht - Abriss des Nebengebäudes beim ehemaligen Gasthaus Adler

 

Aktuelle Nachrichten - Abbruch des Nebengebäudes am ehemaligen Gasthaus Adler.

Das Bild zeigt die Abbrucharbeiten durch einen Bagger am Nebengebäude des ehemaligen Gasthaus Adler.

 

 

Das Bild zeigt den Einblick in das offene Dach des Nebengebäudes-

 

Das Bild zeigt die Baggerarbeiten zum Abriss des Nebengebäudes des ehemaligen Gasthof Adler.

 

 

Das Bild zeigt den Abriss des Nebengebäudes durch einen Bagge.

Das Bild zeigt die Abrissarbeiten - am Nebengebäude des ehemaligen Gasthof Adler.

 

Luftbildaufnahme ehemaliges Gasthaus Adler

Das Bild zeigt das Areal des ehemaligen Gasthaus Adler - dieses wird derzeit zum Bürger- und Kulturzentrum Kirchheim umgebaut.

 

Information vom 23.02.2022

- Die Gewerke Dachstuhlsanierung, Abbruch- und Gerüstarbeiten sind inzwischen vergeben. Das erste sichtbare Geschehen wird der Abbruch des Stadels bei unserem Großprojekt sein.

Beginn der Abbrucharbeiten: Montag, 07.03.2022

Wir wünschen unfallfreies Arbeiten!

 

 

Information vom 26.01.2022

-  Am 19.01.2022 war Submission im Rathaus für Dachstuhlsanierung, Abbruch- und Gerüstarbeiten.

   Das Architekturbüro prüft die abgegebenen Gebote.

 

Bautafel
- Die Bautafel steht! (Auf dem Bild ist das ehemalige Gasthaus Adler sowie die Bautafel zu sehen)

 

Information vom 22.12.2021

- aktuell werden Angebote für Dachsanierung und für den Abbruch des Stadels eingeholt (Ausschreibung).
 

 

Information vom 24.11.2021

Einen für Ende November geplanten Spatenstich mit vielen Gästen als Infoveranstaltung
mit Fest für alle Bürgerinnen und Bürger müssen wir wegen der aktuellen Situation leider absagen.
Aufgeschoben ist nicht aufgehoben!

In Kürze zeigt uns die Bautafel, dass es losgeht.

 

 

Information vom 27.10.2021

- Der Erbbaurechtsvertrag ist inzwischen unterschrieben.

 

- An einem Termin für eine Auftaktveranstaltung sind wir dran.

 

- Die ersten Ausschreibungen (Dachertüchtigung Adler und Abbruch Stadel) stehen an.

 

 

Information vom 29.09.2021

Stand der Dinge!

 

-  Der Bauantrag liegt uns genehmigt vor.

-  Der Erbbaurechtsvertrag ist bereit zur Unterschrift.

-  Ausschreibungen sind in Vorbereitung.

 

Wie geht es weiter?

Nach Ausarbeitung des Gesamtkonzeptes im Mai 2020 mit detaillierter Kalkulation standen Kosten von insgesamt 5,5 Millionen Euro für das Projekt im Raum. Mit einer Fördersumme von erwarteten 4 Millionen Euro wäre für uns als Gemeinde ein vertretbarer Restbetrag geblieben.

Die Umsetzung des Projektes wurde/wird von der Finanzierbarkeit für den Markt Kirchheim i.Schw. abhängig gemacht. Aufgrund der zugesagten 3,2 Millionen Euro aus der Städtebauförderung und weiterer zugesagter Fördermittel hatte sich der Marktrat bei einer Sondersitzung einstimmig für die Umsetzung des Projektes ausgesprochen. Die Kostensituation hat sich inzwischen geändert. Deshalb ist eine Neuprüfung der Finanzierbarkeit notwendig. Wir bekommen eine Neuberechnung noch in dieser Woche. Die Verwaltung wird die Finanzierbarkeit prüfen.

 

Vor einer Infoveranstaltung ist bereits ein Termin bei der Regierung von Schwaben angesetzt um über die neue Situation zu sprechen.

Im November werden wir im Adlersaal eine öffentliche Veranstaltung organisieren, um Sie alle mitzunehmen

 

Information vom 30.06.2021
Ulrich Graf Fugger wurde inzwischen als Rechtsnachfolger beurkundet.
Sobald der Erbpachtvertrag rechtskräftig ist, können wir einen neuen Zeitplan präsentieren.
Zur Info, wie es um die Förderungen steht:

zugesagte Förderungen:                                 3.556.000,00 Euro
Baukosten Gesamt:                                         5.525.000,00 Euro
Anteil Markt Kirchheim:                                - 1.969.000,00 Euro

Drücken Sie die Daumen, dass sich die Baupreise bald wieder normalisieren!
 

Information vom 31.03.2021
Unser an dieser Stelle bisher kommunizierter Zeitplan wird im Moment kurzfristig modifiziert. Der Erbpachtvertrag für den Gasthof Adler konnte aufgrund des Trauerfalles in der Familie Fugger und den damit verbundenen erbrechtlichen Veränderungen im Hause Fugger leider noch nicht unterzeichnet werden. Wir suchen gemeinsam mit dem Haus Fugger nach guten, zeitnahen Lösungswegen.
 
Information vom 24.02.2021
Was passiert im Moment?
 
Entwicklung Gasthof Adler in ein Bürger- und Kulturzentrum
ZEITPLAN 2021

Erstellt durch ARGE in Abstimmung mit den
Fachplanern Statik, HLS, E
Betrachtung Planung und Bauablauf
 
Phase 1
Rohwerkplanung/ Koordination Bauangaben/ Ausschreibung / Entrümpelung
Dez. 2020 – April 2021

ARGE erstellt Rohwerkplanung. Fachplaner koordinieren Bauangaben (Aussparungen)
Statiker erhält koordinierte Planung im März 2021.
Statiker erstellt Ausschreibung für Dachstuhlertüchtigung.
Ausschreibung der Leistung im Februar 2021.
Beginn der Arbeiten am Dachstuhl voraussichtlich April 2021.
Gemeinde organisiert Entrümpelung des Gebäudes bis Ende März 2021.

Phase 2
Ertüchtigung Dachstuhl/ Ausführungspläne / Ausschreibungen/ Vergabe
April 2021 – August 2021

Dachstuhlertüchtigung inkl. Dachdeckung, Abbruch Stadel Ostseite. Ertüchtigung Altbau bis zur Sommerpause.
ARGE Planung/Ausschreibung/Vergabe für Rohbau und Ausbau.
Statik Erstellung Bewehrungspläne für Neubau.
Prüfstatik im Juli – Rücklauf Bewehrungspläne im August.
TGA Planung/ Ausschreibung/ Vergabe Technische Gebäudeausstattung.

Phase 3
Unterfangung Altbau / Rückbau TGA Altbau / Umbau Altbau
September 2021 – Dezember 2021

Unterfangung Ostseite Altbau, Rückbauarbeiten und Strukturveränderungen im EG-Altbau
ab September 2021 bis Ende des Jahres 2021. Winterpause.
ARGE Bauleitung Neubau/ Altbau
Fachplaner Bauleitung Neubau/ Altbau
ENDE 2021

Information vom 27.01.2021
Was passiert im Moment?

  • Das Architektenteam befasst sich im Moment mit der Werk- und Detailplanung des Neubaus und stellt gemeinsam mit den Fachplanern einen Bauzeitenplan auf.
  • Die Statiker erstellen die Ausschreibung für die Dachstuhlertüchtigung.
  • Eine Schadstoffanalyse des Dachstuhls im Adler wurde durchgeführt.
  • Die Förderstellen ohne Rückmeldung wurden angeschrieben und um Genehmigung zum vorzeitigen Maßnahmenbeginn gebeten.
  • Der Bauantrag ist vom Landratsamt noch nicht zurück, Nachbesserungen wurden von Seiten des Bauamtes angefordert.

 

 

Städtebauförderung

                                                            

 

 
Übergabe Förderbescheid für Bürger- und Kulturzentrum Kirchheim i.Schw.

„Was lange währt wird endlich gut!“ So kann dieses Treffen in kleiner Runde betitelt werden.


Im Fokus steht der geplante Umbau des Gasthofs Adler im Herzen des Fuggermarktes Kirchheim i.Schw. zu einem Bürger- und Kulturzentrum. Ohne Förderung ist dieses Projekt für den Markt allerdings nicht zu stemmen.


Angesichts der aktuellen Corona-Pandemie gab es die Antwort auf die entscheidende Frage nach der Höhe der Fördersumme am Samstag nur in ganz kleinem Rahmen: Klaus Holetschek, seit August Staatssekretär im Bayerischen Staatsministerium für Gesundheit und Pflege, übergab Erster Bürgermeisterin Susanne Fischer im Auftrag des Bayerischen Staatsministeriums für Wohnen, Bau und Verkehr eine symbolische Fördertafel. Insgesamt erhält die Marktgemeinde Kirchheim Finanzhilfen der Städtebauförderung in Höhe von 3,2 Millionen Euro. Die Gelder stammen aus der Initiative „Innen statt Außen“, mit der die Bayerische Staatsregierung Gemeinden beim Flächensparen, beim Erhalt ortsbildprägender Gebäude und damit bei einer nachhaltigen städtebaulichen Entwicklung unterstützt.
 
Staatssekretär Klaus Holetschek betonte: „Die Ortskerne unserer bayerischen Städte, Dörfer und Märkte sollen lebendige, attraktive Lebensmittelpunkte bleiben. Bei der Städtebauförderung geht es darum, die Ortschaften so zu gestalten, dass ihre Bewohnerinnen und Bewohner dort gut und gerne leben können. Der geplante Umbau des Gasthofs Adler in Kirchheim ist dafür ein tolles Beispiel: Hier wird engagiert daran gearbeitet, Bürgerinnen und Bürgern Heimat zu erhalten und noch weiter zu verbessern.“


Seit mehr als dreieinhalb Jahren arbeiten Markträte und Vereine an einem Konzept für ein Bürger- und Kulturzentrum in der Ortsmitte von Kirchheim i.Schw. Es soll sowohl Herberge für Vereine als auch Treffpunkt für die Bürgerinnen und Bürger Kirchheims und der Ortsteile werden.


Dafür soll der denkmalgeschützte Gasthof Adler renoviert und erweitert werden. Es soll ein Bürger- und Kulturzentrum mit Probelokal für Theater-, Musik- und Schützenvereine, entstehen sowie eine Begegnungsstätte für kulturellen Austausch. Eine Wiederbelebung der Traditionsgaststätte "Gasthof Adler" sowie die Nutzung der Räume für Zusammenkünfte und Sitzungen sind Teil des Gesamtkonzeptes.


Abgeordneter Franz Pschierer: „Die Bürgerinnen und Bürger von Kirchheim haben sich intensiv mit diesem Bauprojekt beschäftigt und beim Bürgerentscheid letztlich mit großer Mehrheit dafür ausgesprochen. In der Ortsmitte entsteht nun ein Bürger- und Kulturzentrum, das nicht nur den Mitgliedern der Vereine, sondern allen Einwohnern der Marktgemeinde zugutekommen wird. Die Dorfgemeinschaft wird der große Gewinner dieser Baumaßnahme sein. Ich freue mich, dass es uns gelungen ist, für dieses Projekt eine bestmögliche staatliche Förderung ausfindig zu machen. Damit trägt der Freistaat Bayern maßgeblich zu seinem Gelingen bei.“
 
Der Weg von ersten Ideen bis heute war steinig. Unterschiedliche Vereinsinteressen prallten aufeinander, einem Bürgerbegehren musste begegnet werden.
 
Bürgermeisterin Fischer: „Mit vielen Gesprächen, viel Geduld und viel Herzblut von allen Beteiligten wurde eine gemeinsame Linie gefunden. Es ist eine starke Gemeinschaft entstanden, die darauf wartet, in die Umsetzung zu gehen. Ich danke ganz besonders meinem Vorgänger im Bürgermeisteramt, Hermann Lochbronner, der das Projekt auf den Weg gebracht hat, Landtagsabgeordneten Franz Josef Pschierer für seine langjährige Unterstützung sowie dem Projektteam und Architektin Anja Spillner für ihr Engagement.“
 
Nach Ausarbeitung des Gesamtkonzeptes mit detaillierter Kalkulation stehen Kosten von insgesamt 5,5 Millionen Euro für das Projekt im Raum. Die anfänglich für Kirchheim bereitgestellten Städtebauförderungsmittel von 2,5 Millionen Euro konnten nun auch auf 3,2 Millionen Euro erhöht werden.

 

Sonderausgabe und Infobroschüre
Information zum Bürger- und Kulturzentrum Gasthof Adler
 
 
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